BOURG-EN-BRESSE

Appartement 2 pièces à vendre au centre-ville de Bourg-en-Bresse idéal investisseur

BOURG EN BRESSE 01000

106 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE

5 Rue Gabriel Vicaire

01000 BOURG-EN-BRESSE

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Réf : 583

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 55,90 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur du centre-ville historique de Bourg-en-Bresse, . Ce bien calme, exposé à l'ouest, sur cour ce qui l... Voir plus

55.9 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement 2 pièces à vendre au centre-ville de Bourg-en-Bresse idéal investisseur

Descriptif

Réf : 583

55.9 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

70 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

110 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

13/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

100 kWh/m2 par an

Conso Energ

191 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 191 kWh /m².an 100 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1420€

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BOURG EN BRESSE 01000

106 000 €

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Vous découvrirez une grande pièce de vie bénéficiant d'une grande surface de plancher, une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine américaine est aménagée et équipée, le chauffage est électrique. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité.
À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, et un collège privé.
Ce bien est actuellement loué avec une bonne rentabilité.
N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet pour de plus amples informations.

Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE

5 Rue Gabriel Vicaire

01000 BOURG-EN-BRESSE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Jean Lepape, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 394309629 Bourg en Bresse

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé